Preço do m² na Avenida Divino Salvador
O que os imóveis residenciais da Avenida Divino Salvador (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 12 | 42 | R$ 11.211 | 05/2026 |
| Avenida Divino Salvador, 286 | 18 | R$ 6.579 | 05/2026 |
| Avenida Divino Salvador, 166 | 17 | R$ 7.714 | 05/2026 |
| Avenida Divino Salvador, 175 | 16 | R$ 6.704 | 10/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 651 | 13 | R$ 8.553 | 09/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 301 | 12 | R$ 7.957 | 10/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 11 | R$ 4.557 | 12/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 281 | 10 | R$ 5.062 | 07/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 422 | 8 | R$ 6.189 | 12/2025 |
| Avenida Divino Salvador, 398 | 6 | R$ 7.854 | 02/2026 |
| Avenida Divino Salvador, 799 | 5 | R$ 3.984 | 07/2024 |
| Avenida Divino Salvador, 395 | 5 | R$ 9.547 | 01/2024 |
Histórico do m² na Avenida Divino Salvador
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 5.677 |
| 2020 | 25 | R$ 6.704 |
| 2021 | 25 | R$ 7.981 |
| 2022 | 15 | R$ 6.760 |
| 2023 | 27 | R$ 8.125 |
| 2024 | 30 | R$ 7.274 |
| 2025 | 29 | R$ 7.107 |
| 2026* | 9 | R$ 8.805 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Divino Salvador?
Nas 68 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.380 por m² construído. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Divino Salvador?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.230.000, para uma área construída mediana de 194 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.