Preço do m² na Rua Teixeira da Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Teixeira da Silva (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,1% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 363 | 12 | R$ 6.644 | 04/2025 |
| Rua Teixeira da Silva, 240 | 10 | R$ 6.923 | 11/2023 |
| Rua Teixeira da Silva, 621 | 9 | R$ 10.335 | 08/2025 |
| Rua Teixeira da Silva, 426 | 8 | R$ 7.325 | 05/2026 |
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 7 | R$ 5.508 | 06/2025 |
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 7 | R$ 5.342 | 01/2026 |
| Rua Teixeira da Silva, 515 | 6 | R$ 10.096 | 06/2026 |
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 5 | R$ 6.127 | 07/2024 |
| Rua Teixeira da Silva, 392 | 5 | R$ 6.649 | 05/2024 |
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 5 | R$ 6.132 | 01/2024 |
| Rua Teixeira da Silva, 610 | 4 | R$ 5.114 | 06/2024 |
| Rua Teixeira da Silva, 96 | 4 | R$ 7.478 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Teixeira da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 5.385 |
| 2020 | 10 | R$ 5.247 |
| 2021 | 25 | R$ 6.126 |
| 2022 | 11 | R$ 6.585 |
| 2023 | 12 | R$ 7.192 |
| 2024 | 13 | R$ 6.127 |
| 2025 | 12 | R$ 7.970 |
| 2026* | 7 | R$ 7.586 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Moema | 24 | R$ 7.529 |
| Vila Mariana | 5 | R$ 6.301 |
| Bela Vista | 3 | R$ 7.493 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Teixeira da Silva?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.482 por m² construído. Isso é −14,1% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Teixeira da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.420.600, para uma área construída mediana de 174 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.