Rua Teixeira da Silva, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | R$ 7.308 |
| 05/2023 | 130 m² | R$ 920.000 | R$ 7.077 |
| 05/2022 | 130 m² | R$ 1.230.000 | R$ 9.462 |
| 11/2021 | 130 m² | R$ 1.225.000 | R$ 9.423 |
| 09/2021 | 130 m² | R$ 718.100 | R$ 5.524 |
| 06/2021 | 130 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.692 |
| 04/2021 | 130 m² | R$ 880.000 | R$ 6.769 |
| 09/2020 | 130 m² | R$ 577.500 | R$ 4.442 |
| 09/2020 | 130 m² | R$ 577.500 | R$ 4.442 |
| 03/2019 | 130 m² | R$ 700.000 | R$ 5.385 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Teixeira da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.385 |
| 2020 | 2 | R$ 4.442 |
| 2021 | 4 | R$ 7.231 |
| 2022 | 1 | R$ 9.462 |
| 2023 | 2 | R$ 7.192 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira da Silva, 240?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 6.923 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teixeira da Silva, 240?
A venda mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.