Preço do m² na Avenida Indianopolis
O que os imóveis residenciais da Avenida Indianopolis (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +25,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Indianopolis, 70 | 20 | R$ 10.230 | 06/2026 |
| Avenida Indianopolis, 272 | 9 | R$ 12.696 | 01/2026 |
Histórico do m² na Avenida Indianopolis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.425 |
| 2022 | 4 | R$ 12.554 |
| 2023 | 1 | R$ 11.785 |
| 2024 | 3 | R$ 23.750 |
| 2025 | 17 | R$ 10.345 |
| 2026* | 9 | R$ 10.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Moema | 27 | R$ 10.969 |
| Saúde | 2 | R$ 7.399 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Indianopolis?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 10.969 por m² construído. Isso é +25,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Indianopolis?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.200.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.