Preço do m² na Rua Mario Amaral
O que os imóveis residenciais da Rua Mario Amaral (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mario Amaral, 81 | 13 | R$ 8.657 | 09/2025 |
| Rua Mario Amaral, 324 | 13 | R$ 5.441 | 01/2026 |
| Rua Mario Amaral, 299 | 11 | R$ 6.557 | 12/2025 |
| Rua Mario Amaral, 49 | 10 | R$ 7.041 | 06/2026 |
| Rua Mario Amaral, 459 | 9 | R$ 7.500 | 04/2026 |
| Rua Mario Amaral, 432 | 9 | R$ 7.604 | 12/2024 |
| Rua Mario Amaral, 400 | 8 | R$ 7.242 | 07/2025 |
| Rua Mario Amaral, 456 | 8 | R$ 4.921 | 05/2026 |
| Rua Mario Amaral, 35 | 5 | R$ 6.590 | 01/2024 |
| Rua Mario Amaral, 426 | 4 | R$ 6.649 | 08/2024 |
| Rua Mario Amaral, 279 | 3 | R$ 6.146 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Mario Amaral
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 8.045 |
| 2020 | 9 | R$ 5.763 |
| 2021 | 20 | R$ 6.986 |
| 2022 | 12 | R$ 7.613 |
| 2023 | 22 | R$ 7.462 |
| 2024 | 12 | R$ 7.021 |
| 2025 | 13 | R$ 6.410 |
| 2026* | 8 | R$ 6.936 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Moema | 21 | R$ 6.864 |
| Vila Mariana | 12 | R$ 6.483 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mario Amaral?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.818 por m² construído. Isso é −21,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Amaral?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.220.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.