Preço do m² na Rua Leopoldo de Bulhoes
O que os imóveis residenciais da Rua Leopoldo de Bulhoes (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo de Bulhoes, 59 | 52 | R$ 7.855 | 06/2026 |
| Rua Leopoldo de Bulhoes, 80 | 12 | R$ 8.378 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Leopoldo de Bulhoes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.824 |
| 2020 | 6 | R$ 3.638 |
| 2021 | 11 | R$ 7.681 |
| 2022 | 6 | R$ 6.694 |
| 2023 | 11 | R$ 7.965 |
| 2024 | 6 | R$ 9.628 |
| 2025 | 16 | R$ 9.830 |
| 2026* | 2 | R$ 5.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Leopoldo de Bulhoes?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.579 por m² construído. Isso é +9,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo de Bulhoes?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.140.000, para uma área construída mediana de 113 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.