Rua Leopoldo de Bulhoes, 59
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 885.000 | R$ 9.316 |
| 06/2026 | 95 m² | R$ 235.025 | R$ 2.474 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 650.000 | R$ 6.842 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 920.000 | R$ 9.684 |
| 08/2025 | 92 m² | R$ 950.000 | R$ 10.326 |
| 04/2025 | 92 m² | R$ 852.000 | R$ 9.261 |
| 03/2025 | 113 m² | R$ 1.240.000 | R$ 10.973 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 835.000 | R$ 8.789 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 1.040.000 | R$ 9.123 |
| 11/2024 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.783 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.984 |
| 2020 | 6 | R$ 3.638 |
| 2021 | 11 | R$ 7.681 |
| 2022 | 6 | R$ 6.694 |
| 2023 | 11 | R$ 7.965 |
| 2024 | 6 | R$ 9.628 |
| 2025 | 6 | R$ 9.473 |
| 2026* | 2 | R$ 5.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldo de Bulhoes, 59?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 797.500, ou R$ 7.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Leopoldo de Bulhoes, 59?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.