Preço do m² na Rua Domingos Leme
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Leme (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +89,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Leme, 769 | 12 | R$ 10.662 | 12/2025 |
| Rua Domingos Leme, 676 | 11 | R$ 17.420 | 05/2026 |
| Rua Domingos Leme, 661 | 7 | R$ 14.899 | 10/2025 |
| Rua Domingos Leme, 609 | 6 | R$ 7.417 | 10/2023 |
| Rua Domingos Leme, 644 | 5 | R$ 10.291 | 03/2024 |
| Rua Domingos Leme, 440 | 5 | R$ 8.024 | 10/2021 |
| Rua Domingos Leme, 301 | 4 | R$ 12.592 | 11/2025 |
| Rua Domingos Leme, 393 | 3 | R$ 19.902 | 01/2022 |
Histórico do m² na Rua Domingos Leme
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 7.143 |
| 2020 | 6 | R$ 8.192 |
| 2021 | 12 | R$ 10.484 |
| 2022 | 6 | R$ 13.311 |
| 2023 | 4 | R$ 11.765 |
| 2024 | 3 | R$ 13.919 |
| 2025 | 12 | R$ 14.084 |
| 2026* | 10 | R$ 18.839 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Leme?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 16.511 por m² construído. Isso é +89,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Leme?
O valor mediano declarado foi de R$ 7.200.000, para uma área construída mediana de 437 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.