Preço do m² na Rua Juquis
O que os imóveis residenciais da Rua Juquis (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,1% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Juquis, 391 | 46 | R$ 6.972 | 06/2026 |
| Rua Juquis, 31 | 25 | R$ 5.091 | 03/2026 |
| Rua Juquis, 204 | 22 | R$ 10.382 | 11/2025 |
| Rua Juquis, 225 | 20 | R$ 6.332 | 05/2026 |
| Rua Juquis, 71 | 4 | R$ 7.285 | 05/2023 |
Histórico do m² na Rua Juquis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 5.738 |
| 2020 | 12 | R$ 6.844 |
| 2021 | 19 | R$ 7.126 |
| 2022 | 17 | R$ 5.971 |
| 2023 | 12 | R$ 6.127 |
| 2024 | 19 | R$ 6.522 |
| 2025 | 17 | R$ 7.677 |
| 2026* | 4 | R$ 7.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Juquis?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.701 por m² construído. Isso é −23,1% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Juquis?
O valor mediano declarado foi de R$ 822.729, para uma área construída mediana de 122 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.