Rua Juquis, 31
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
| 10/2025 | 82 m² | R$ 390.000 | R$ 4.756 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 625.000 | R$ 5.682 |
| 07/2025 | 225 m² | R$ 1.215.000 | R$ 5.400 |
| 04/2025 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.244 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 475.000 | R$ 5.864 |
| 11/2024 | 82 m² | R$ 420.000 | R$ 5.122 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 530.000 | R$ 6.543 |
| 07/2024 | 162 m² | R$ 840.000 | R$ 5.185 |
| 06/2024 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.056 |
| 2020 | 2 | R$ 4.773 |
| 2021 | 3 | R$ 4.390 |
| 2022 | 5 | R$ 4.091 |
| 2023 | 3 | R$ 5.305 |
| 2024 | 5 | R$ 5.185 |
| 2025 | 5 | R$ 5.400 |
| 2026* | 1 | R$ 5.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Juquis, 31?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 5.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Juquis, 31?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.