Rua Juquis, 204
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 355 m² | R$ 3.900.000 | R$ 10.986 |
| 08/2025 | 265 m² | R$ 3.680.000 | R$ 13.887 |
| 02/2025 | 355 m² | R$ 4.750.000 | R$ 13.380 |
| 11/2024 | 261 m² | R$ 2.124.747 | R$ 8.141 |
| 10/2024 | 347 m² | R$ 5.000.000 | R$ 14.409 |
| 07/2024 | 569 m² | R$ 6.300.000 | R$ 11.072 |
| 05/2024 | 261 m² | R$ 3.250.000 | R$ 12.452 |
| 06/2023 | 265 m² | R$ 1.842.668 | R$ 6.953 |
| 07/2022 | 261 m² | R$ 3.400.000 | R$ 13.027 |
| 03/2022 | 347 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.527 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 10.004 |
| 2020 | 3 | R$ 9.738 |
| 2021 | 3 | R$ 9.770 |
| 2022 | 2 | R$ 12.277 |
| 2023 | 1 | R$ 6.953 |
| 2024 | 4 | R$ 11.762 |
| 2025 | 3 | R$ 13.380 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Juquis, 204?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.300.000, ou R$ 10.382 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Juquis, 204?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.