Avant-garde, Rua Juquis, 204: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Avant-garde (Rua Juquis, 204), de R$ 3,7 milhões a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 23.484/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Juquis, 204 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Avant-garde
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.484/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 344 m² | 2 | R$ 4.900.000 |
| 14/11/2025 | 355 m² | 16 | R$ 3.900.000 |
| 21/08/2025 | 265 m² | 5 | R$ 3.680.000 |
| 20/02/2025 | 355 m² | 19 | R$ 4.750.000 |
| 18/11/2024 | 261 m² | 14 | R$ 2.124.747 |
| 16/10/2024 | 347 m² | 10 | R$ 5.000.000 |
| 31/07/2024 | 569 m² | 21 | R$ 6.300.000 |
| 09/05/2024 | 261 m² | 14 | R$ 3.250.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,9 milhões | R$ 25.899/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,9 milhões | R$ 24.328/m² |
| 2024 | 4 | R$ 4,12 milhões | R$ 21.386/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,84 milhão | R$ 12.643/m² |
| 2022 | 2 | R$ 3,7 milhões | R$ 22.322/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,7 milhões | R$ 17.764/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 17.706/m² |
| 2019 | 5 | R$ 3,62 milhões | R$ 18.540/m² |
Sobre o prédio
O Avant-garde foi construído em 2009 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Avant-garde
Quantos apartamentos estão à venda no Avant-garde?
2 apartamentos, de R$ 3,7 milhões a R$ 5,3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Avant-garde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.831/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.484/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Avant-garde?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 4.900.000 por 344 m² de área construída.
Quando o Avant-garde foi construído e quantos andares tem?
O Avant-garde foi construído em 2009 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Avant-garde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Avant-garde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.