Apartamentos à venda em Moema: 4.088 imóveis, m² pedido R$ 17.906
Em 03/11/2026, há 4.088 apartamentos à venda em Moema, em anúncios de 147 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,2 milhões (metade entre R$ 1,05 milhão e R$ 4,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.906/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.434/m² (área privativa estimada). 417 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda4.088de 147 imobiliárias
Preço medianoR$ 2,2 milhõesR$ 1,05 milhão a R$ 4,5 milhões
m² pedidoR$ 17.906/m²pago no ITBI R$ 12.434/m² (+44% no pedido)
Abaixo do mercado41710% pedem menos que parecidos →1+ quarto3.6702+ quartos2.8563+ quartos2.1604+ quartos890até R$ 500 mil187R$ 500 mil a 1 mi831R$ 1 a 2 mi964acima de R$ 2 mi2.170até 800 m do metrô2.784Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 814 | R$ 354 mil | R$ 650 mil | R$ 18.481/m² |
| 2 quartos | 696 | R$ 500 mil | R$ 1,29 milhão | R$ 16.667/m² |
| 3 quartos | 1.270 | R$ 640 mil | R$ 2,7 milhões | R$ 17.506/m² |
| 4 quartos ou mais | 890 | R$ 515 mil | R$ 4,95 milhões | R$ 18.859/m² |
Apartamentos em Moema por preço
até R$ 500 mil187até R$ 800 mil744até R$ 1 milhão992até R$ 1,5 milhão1.542até R$ 2 milhões1.940até R$ 3 milhões2.580
Perto do metrô e do trem em Moema
Metrô Moema3.025Metrô Eucaliptos1.590Metrô Aacd-Servidor362Metrô São Judas331Metrô Vila Mariana645Metrô Alto Do Ipiranga576
Lançamentos em Moema
Melhores negócios em Moema agora
30% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 450.000menor de 2 preços
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Meliá Ibirapuera · Moema
R$ 15.517/m²
5Metrô Moema · 420 m
24% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 2.050.000menor de 2 preços
Apartamento · 177 m² · 4 quartos · 2 vagas
REGENTE · Moema
R$ 11.582/m²
5Metrô Eucaliptos · 650 m
33% abaixo do mercadoR$ 850.000
Apartamento · 54 m²
Condomínio Z Ibirapuera · Moema
R$ 15.741/m²
5Metrô Moema · 440 m
31% abaixo do mercadoR$ 372.000
Apartamento · 37 m² · 1 quarto · 1 vaga
Edifício Moema Studium · Moema
R$ 10.054/m²
5Metrô Eucaliptos · 680 m
37% abaixo do mercadoR$ 460.000
Apartamento · 35 m² · 1 quarto
Síntese SP · Moema
R$ 13.143/m²
5Metrô Moema · 260 m
26% abaixo do mercadoR$ 560.000
Apartamento · 30 m² · 1 quarto
Villa Versace Residence · Moema
R$ 18.667/m²
5Metrô Moema · 310 m
26% abaixo do mercadoR$ 800.000
Apartamento · 75 m² · 2 quartos · 1 vaga
IPACARAÍ · Moema
R$ 10.667/m²
5Metrô Moema · 640 m
23% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 4.490.000menor de 2 preços
Apartamento · 276 m² · 4 quartos · 4 vagas
QUASAR MOEMA · Moema
R$ 16.268/m²
5Metrô Moema · 740 m
20% abaixo do mercado4 imobiliáriasR$ 557.055menor de 4 preços
Apartamento · 34 m² · 1 quarto
VP Moema · Moema
R$ 16.379/m²
5Metrô Moema · 230 m
22% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 9.000.000menor de 3 preços
Apartamento · 306 m² · 3 quartos · 4 vagas
Casa Sabiá · Moema
R$ 29.412/m²
5Metrô Moema · 470 m
24% abaixo do mercadoR$ 1.998.000
Apartamento · 208 m² · 4 quartos · 4 vagas
PIAZZA DEL COLOSSO · Moema
R$ 9.606/m²
5Metrô Moema · 810 m
24% abaixo do mercadoR$ 470.000
Apartamento · 31 m² · 1 quarto
Today Moema · Moema
R$ 15.161/m²
5Metrô Eucaliptos · 310 m
Ruas de Moema com apartamentos à venda
dos Arapanés148Avenida Agami116dos Jurupis114Jauaperi113Rua Gaivota110Avenida Cotovia95Avenida Jandira93Avenida Pavão91dos Anapurus89Avenida Ibirapuera85Avenida Rouxinol84Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos76Avenida Macuco75Avenida Açocê72dos Aicás72Rua Pintassilgo72Avenida Juriti71Avenida Jamaris71Rua Canário69Avenida Chibarás69Rua Inhambú67Rua Tuim67Avenida Sabiá66Avenida Jacutinga63Avenida dos Imarés63Avenida Moema63Avenida Aratãs62Rua Araguari61Avenida Ibijaú52Avenida Jurucê49dos Maracatins47Avenida Indianópolis46Avenida Lavandisca46Avenida Jurema45Avenida Iraí43Avenida Bem-te-vi43dos Tupiniquins40Avenida Miruna40Avenida Moaci29dos Nhambiquaras28dos Guaramomis28Iraé27Avenida das Carinas24Avenida Divino Salvador24República do Líbano24Avenida dos Eucaliptos24Rua Graúna21Praça Pereira Coutinho21Rua Juquis20Rua Diogo Jacome17Avenida dos Carinás15dos Chanés15Avenida Santo Amaro13Rua Do Bem10Avenida Rubem Berta10Avenida Professor Ascendino Reis10Avenida Dos Bandeirantes9AV IMARES, DOS9Alameda dos Arapanés, 6507Rua Periquito7Avenida Moreira Guimarães6Avenida Indianópolis, 6286Praça Nossa Senhora Aparecida5Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova5
Outros prédios com apartamentos à venda em Moema
Edifício Maison George V5dos Pamaris, 2825Edifício Beethoven3Is Moema2Key Moema1Edifício Gaetano Donizetti1Edifício Merano1Is Moema1Nex One Ibirapuera1Edifício Usa Practical Life Moema1Vitrali Moema1The Place1
Bairros vizinhos
Indianópolis920 · R$ 1,7 milhãoIndianápolis14 · R$ 2,98 milhõesMoema Pássaros489 · R$ 3,65 milhõesMoema Índios284 · R$ 3 milhõesVila Uberabinha170 · R$ 2,48 milhõesSp1.209 · R$ 3,6 milhõesJardim Luzitânia10 · R$ 8,7 milhõesVila Nova Conceição2.253 · R$ 4,2 milhõesItaim423 · R$ 2,7 milhõesVila Olímpia2.532 · R$ 1,65 milhão
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Moema
Quanto custa um apartamento à venda em Moema?
Metade dos 4.088 apartamentos à venda em Moema pede até R$ 2,2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,05 milhão a R$ 4,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Moema?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.906/m². Nas vendas registradas no ITBI em 294 prédios em Moema, o m² pago saiu a R$ 12.434/m² (área privativa estimada): o pedido está 44% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Moema?
417 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Moema?
77% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1.628 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema, Eucaliptos e Aacd-Servidor (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Moema?
O mais comum é 3 quartos (35% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 126 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1.160 dos apartamentos em Moema são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 178 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.