Vitrali Moema, Avenida Moaci, 292, 664: 1 apartamento à venda e 44 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vitrali Moema (Avenida Moaci, 292, 664), por R$ 574 mil; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 17.988/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Moaci, 292, 664 · Moema, São Paulo. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vitrali Moema
O que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.988/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 40 m² | 13 | R$ 410.000 |
| 13/07/2026 | 49 m² | 60 | R$ 580.000 |
| 28/05/2026 | 40 m² | 80 | R$ 500.000 |
| 13/04/2026 | 40 m² | 12 | R$ 380.000 |
| 31/03/2026 | 40 m² | 12 | R$ 336.513 |
| 06/08/2025 | 41 m² | 81 | R$ 485.000 |
| 24/07/2025 | 40 m² | 11 | R$ 510.000 |
| 15/07/2025 | 40 m² | 14 | R$ 508.000 |
| 20/06/2025 | 40 m² | 16 | R$ 530.000 |
| 06/06/2025 | 39 m² | 10 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
137 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 410 mil | R$ 17.982/m² |
| 2025 | 10 | R$ 482 mil | R$ 21.368/m² |
| 2024 | 21 | R$ 345 mil | R$ 15.129/m² |
| 2023 | 25 | R$ 370 mil | R$ 16.374/m² |
| 2022 | 76 | R$ 317 mil | R$ 13.925/m² |
Sobre o prédio
O Vitrali Moema foi construído em 2021 e tem 26 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Apartamentos à venda em Moema → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Vitrali Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Vitrali Moema?
1 apartamento, por R$ 574 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vitrali Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.092/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.988/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vitrali Moema?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 410.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Vitrali Moema foi construído e quantos andares tem?
O Vitrali Moema foi construído em 2021 e tem 26 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vitrali Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 08/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vitrali Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.