Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Avenida Moaci, 292, Moema: R$ 574 mil
R$ 574.400
R$ 22.092/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 800
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vitrali Moema
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 119 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 08/07/2026. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 574.400
- CIFRA HOMESR$ 579.000
- Escodelar ImóveisR$ 579.000
- Prop7 ImóveisR$ 586.000
- Imoplay Real EstateR$ 599.000
Descrição
Studio residencial posicionado no 15º andar, com 26m² de área útil em Moema. O imóvel desfruta de vista livre e panorâmica, sendo entregue totalmente mobiliado, decorado e planejado para ocupação imediata. O empreendimento enquadra-se no conceito R2V (Residencial Voltado para Locação por Temporada), possuindo autorização expressa e regulamentada na convenção condominial para exploração de aluguel via plataformas digitais como o Airbnb, posicionando-se como uma alternativa estruturada para moradia ou investimento imobiliário. Esta unidade não dispõe de vaga de garagem. A torre de arquitetura contemporânea conta com gestão moderna, operando com vigilância monitorada e portaria presencial 24 horas para o controle seguro no fluxo de hóspedes. A infraestrutura coletiva atende altas exigências de praticidade, reunindo piscina, academia montada com aparelhos atuais, sauna integrada a espaço de spa para relaxamento, lavanderia compartilhada e estação de coworking equipada para atividades corporativas ou de estudos. A localização estratégica em setor plano do bairro garante facilidade no deslocamento cotidiano e ampla rede de serviços a pé. A estação de metrô Moema, pertencente à Linha 5-Lilás, situa-se a apenas 350 metros de caminhada do portão de acesso, proporcionando tráfego rápido pela cidade. O Shopping Ibirapuera localiza-se a cerca de 600 metros de distância, enquanto o Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 1,6 km do condomínio, servindo como importante opção de laze…
