Condomínio Vitrali Moema (Alameda Irae, 664)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 40 m² | R$ 500.000 | R$ 12.500 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 380.000 | R$ 9.500 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 336.513 | R$ 8.413 |
| 08/2025 | 41 m² | R$ 485.000 | R$ 11.829 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 510.000 | R$ 12.750 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 508.000 | R$ 12.700 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 530.000 | R$ 13.250 |
| 06/2025 | 39 m² | R$ 480.000 | R$ 12.308 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 410.000 | R$ 10.250 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 285.137 | R$ 7.128 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 76 | R$ 7.937 |
| 2023 | 25 | R$ 9.333 |
| 2024 | 21 | R$ 8.623 |
| 2025 | 10 | R$ 12.179 |
| 2026* | 3 | R$ 9.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Irae, 664?
Nas 135 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 331.411, ou R$ 8.213 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Irae, 664?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.