Apartamentos à venda na Avenida Sabiá (Moema): 66 imóveis, m² pedido R$ 26.869
Em 03/11/2026, há 66 apartamentos à venda na Avenida Sabiá, Moema, em anúncios de 28 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 5,05 milhões (metade entre R$ 1,51 milhão e R$ 13,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 26.869/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.605/m² (área privativa estimada). 8 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.088 apartamentos à venda em Moema, com preço mediano de R$ 2,2 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Sabiá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 395 mil | R$ 525 mil | R$ 18.851/m² |
| 2 quartos | 10 | R$ 800 mil | R$ 1,38 milhão | R$ 19.648/m² |
| 3 quartos | 17 | R$ 1,01 milhão | R$ 4,4 milhões | R$ 27.071/m² |
| 4 quartos ou mais | 27 | R$ 3,2 milhões | R$ 13,6 milhões | R$ 36.102/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Sabiá
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Sabiá?
Metade dos 66 apartamentos à venda na Avenida Sabiá pede até R$ 5,05 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,51 milhão a R$ 13,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sabiá?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 26.869/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Avenida Sabiá, o m² pago saiu a R$ 12.605/m² (área privativa estimada): o pedido está 113% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Sabiá?
8 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Sabiá?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 48 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Sabiá?
O mais comum é 4 quartos ou mais (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 267 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 23 dos apartamentos na Avenida Sabiá são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.