Apartamento de 202 m² com 3 quartos na Avenida Sabiá, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 15.842/m² · condomínio R$ 3.525 · IPTU R$ 28.540
- 202 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio SCORPIOS
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 90 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 252 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.505.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 202 m² na Avenida Sabiá, em Moema, com três suítes e sala distribuída em ambientes de estar e jantar. Um dos anúncios também descreve sala de TV, lareira, copa, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço. A suíte principal tem closet; o segundo anúncio cita banheira, ar-condicionado nos cômodos, dependência de empregada e depósito individual. Há sacada com churrasqueira e três vagas de garagem. No prédio SCORPIOS, construído em 1990, o apartamento fica no 5º andar. O condomínio tem piscina, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira; um anúncio informa portaria 24 horas e aceita animais. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a 466 metros. O endereço está em Moema, com acesso citado ao Parque Ibirapuera e a serviços da região.
