Edifício Matisse, Avenida Sabiá, 500: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Matisse (Avenida Sabiá, 500), todos por R$ 6,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,8 milhões em 01/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sabiá, 500 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 350 m. Também anunciado como “Matisse”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Matisse
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.910/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 645 m² | 2 | R$ 3.800.000 |
| 17/10/2023 | 645 m² | 1 | R$ 3.600.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 10.910/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,6 milhões | R$ 10.336/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,55 milhões | R$ 10.192/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Matisse foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matisse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matisse?
2 apartamentos, todos por R$ 6,1 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matisse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.712/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.910/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matisse?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/01/2024, foi de R$ 3.800.000 por 645 m² de área construída.
Quando o Edifício Matisse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matisse foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Matisse tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matisse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 350 m em linha reta.