Quanto vale?

Edifício Sabiá, Avenida Sabiá, 540: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Sabiá (Avenida Sabiá, 540), de R$ 1,45 milhão a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,45 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Avenida Sabiá, 540 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 210 m. Também anunciado como “Sabiá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,45 milhão a R$ 3,8 milhões
m² pedidoR$ 14.491/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.524/m²área privativa estimada · pedido +52%

2 apartamentos à venda no Edifício Sabiá

Acima do mercado
R$ 1.450.000
80 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 18.125/m²
R$ 3.800.000
350 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 10.857/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.524/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
30/12/2025614 m²—R$ 3.450.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 3,45 milhõesR$ 9.524/m²

Sobre o prédio

O Edifício Sabiá foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 1,45 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sabiá

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sabiá?

2 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 3,8 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sabiá?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.491/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.524/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sabiá?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 3.450.000 por 614 m² de área construída.

Quando o Edifício Sabiá foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Sabiá foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Sabiá tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Sabiá fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 210 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.