Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Avenida Sabiá, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 18.125/m² · condomínio R$ 1.500
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SABIÁ
- Metrô Moema a 210 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.685/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA EM MOEMA com amplo LIVING para dois ou mais ambientes. Tres QUARTOS com armários armários. Cozinha planejada. Lavanderia e dependencia de empregada.. Uma vaga de garagem. Imóvel completamente reformado (hidráulica, elétrica, piso, acabamentos e armários). FACE NORTE e fora da rota de aviões. Próximo aos parque IBIRAPUERA e das BICICLETAS, Shopping, Metro Estação Moema, comércios, serviços, colégios. Ideal para você que procura qualidade de vida, segurança e praticidade! Confira!
