Urbic Sabiá, Avenida Sabiá, 641: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Urbic Sabiá (Avenida Sabiá, 641), todos por R$ 525 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 14.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sabiá, 641 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 230 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Urbic Sabiá
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 46 m² | 90 | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 50 | R$ 359.455 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 60 | R$ 359.455 |
| 14/03/2024 | 58 m² | 14 | R$ 470.235 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 13 | R$ 337.120 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 90 | R$ 337.120 |
| 28/12/2023 | 46 m² | 60 | R$ 378.885 |
| 28/12/2023 | 43 m² | 60 | R$ 349.160 |
| 30/11/2023 | 46 m² | 12 | R$ 365.820 |
| 28/11/2023 | 58 m² | 11 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 15.256/m² |
| 2024 | 5 | R$ 359 mil | R$ 14.224/m² |
| 2023 | 10 | R$ 356 mil | R$ 14.042/m² |
Sobre o prédio
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Urbic Sabiá
Quantos apartamentos estão à venda no Urbic Sabiá?
2 apartamentos, todos por R$ 525 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Urbic Sabiá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.875/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urbic Sabiá?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/03/2025, foi de R$ 400.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Urbic Sabiá foi construído e quantos andares tem?
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Urbic Sabiá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urbic Sabiá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 230 m em linha reta.