Edifício Ibiza, Rua Canário, 644: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ibiza (Rua Canário, 644), de R$ 2,25 milhões a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,8 milhão em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Canário, 644 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 540 m. Também anunciado como “Ibiza”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ibiza
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.600/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 263 m² | 11 | R$ 1.800.000 |
| 06/10/2023 | 263 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.600/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,42 milhão | R$ 9.119/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 12.567/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,67 milhão | R$ 10.762/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.667/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.089/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibiza foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibiza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibiza?
2 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 2,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibiza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.964/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.600/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibiza?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 1.800.000 por 263 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibiza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibiza foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ibiza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 540 m em linha reta.