Edifício Janette, Rua Canário, 890: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Janette (Rua Canário, 890), por R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.476/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canário, 890 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 690 m. Também anunciado como “Janete”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Janette
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.476/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 99 m² | 10 | R$ 850.000 |
| 13/07/2026 | 99 m² | 2 | R$ 632.500 |
| 22/06/2026 | 96 m² | 18 | R$ 740.000 |
| 17/06/2026 | 96 m² | 6 | R$ 680.000 |
| 03/06/2026 | 96 m² | 18 | R$ 730.000 |
| 14/05/2026 | 99 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 16/01/2026 | 96 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 09/01/2026 | 96 m² | 17 | R$ 600.000 |
| 11/11/2025 | 96 m² | 8 | R$ 518.000 |
| 13/05/2024 | 99 m² | 6 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 705 mil | R$ 12.447/m² |
| 2025 | 1 | R$ 518 mil | R$ 9.145/m² |
| 2024 | 2 | R$ 610 mil | R$ 10.577/m² |
| 2023 | 1 | R$ 620 mil | R$ 10.946/m² |
| 2022 | 2 | R$ 565 mil | R$ 9.975/m² |
| 2021 | 7 | R$ 600 mil | R$ 10.593/m² |
| 2020 | 2 | R$ 380 mil | R$ 6.718/m² |
| 2019 | 3 | R$ 510 mil | R$ 8.988/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Janette foi construído em 1982 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Janette
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Janette?
1 apartamento, por R$ 730 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Janette?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.273/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.476/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Janette?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 850.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Janette foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Janette foi construído em 1982 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Janette tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Janette fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 690 m em linha reta.