Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 13.273/m² · condomínio R$ 1.100
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JANETE
- Metrô Eucaliptos a 690 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.029/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 730.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e banheiro de serviço. O anúncio informa que a unidade é semimobiliada e tem uma vaga de garagem. O edifício Janete foi construído em 1982. O imóvel fica na Rua Canário, em Moema, perto de restaurantes, padarias, supermercados, escolas, academias e outros serviços. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a aproximadamente 690 metros.
