Edifício Caren, Rua Canário, 891: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caren (Rua Canário, 891), por R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.646/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canário, 891 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 680 m. Também anunciado como “Caren”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Caren
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.646/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 86 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 27/11/2025 | 86 m² | 9 | R$ 441.000 |
| 28/08/2025 | 121 m² | 3 | R$ 740.000 |
| 09/06/2025 | 86 m² | 4 | R$ 480.000 |
| 09/06/2025 | 86 m² | 4 | R$ 480.000 |
| 29/05/2025 | 83 m² | 2 | R$ 440.000 |
| 16/01/2025 | 83 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 05/12/2024 | 86 m² | 1 | R$ 585.000 |
| 08/11/2024 | 83 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 25/10/2024 | 121 m² | 10 | R$ 709.240 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.761/m² |
| 2025 | 6 | R$ 465 mil | R$ 7.536/m² |
| 2024 | 3 | R$ 585 mil | R$ 8.029/m² |
| 2023 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.252/m² |
| 2022 | 1 | R$ 485 mil | R$ 8.005/m² |
| 2020 | 3 | R$ 480 mil | R$ 7.415/m² |
| 2019 | 2 | R$ 606 mil | R$ 7.955/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caren foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caren
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caren?
1 apartamento, por R$ 1,05 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caren?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.000/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.646/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caren?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 550.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Caren foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caren foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caren tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caren fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 680 m em linha reta.