Edifício Palais Blanc, Avenida Macuco, 299: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Palais Blanc (Avenida Macuco, 299), de R$ 2,68 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 19.269/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Macuco, 299 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Palais Blanc Moema”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palais Blanc
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,68 milhões | R$ 3,39 milhões | R$ 27.568/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Palais Blanc
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
8 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.269/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 218 m² | 10 | R$ 2.500.000 |
| 24/12/2025 | 184 m² | 3 | R$ 1.700.000 |
| 18/07/2025 | 221 m² | 18 | R$ 2.300.000 |
| 24/01/2024 | 184 m² | 19 | R$ 1.500.000 |
| 03/11/2023 | 220 m² | 3 | R$ 2.440.000 |
| 20/09/2023 | 184 m² | 16 | R$ 1.987.000 |
| 19/09/2023 | 184 m² | 4 | R$ 1.950.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 20.851/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 17.860/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.822/m² |
| 2023 | 6 | R$ 2,04 milhões | R$ 18.273/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,51 milhão | R$ 14.970/m² |
| 2021 | 7 | R$ 1,45 milhão | R$ 14.328/m² |
| 2020 | 7 | R$ 1,84 milhão | R$ 15.207/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 14.809/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palais Blanc foi construído em 2004 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palais Blanc
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palais Blanc?
6 apartamentos, de R$ 2,68 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palais Blanc?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.136/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.269/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palais Blanc?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 2.500.000 por 218 m² de área construída.
Quando o Edifício Palais Blanc foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palais Blanc foi construído em 2004 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palais Blanc estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palais Blanc tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palais Blanc fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.