Edifício Lugano, Avenida Jacutinga, 386: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lugano (Avenida Jacutinga, 386), por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.010/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jacutinga, 386 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 590 m. Também anunciado como “Lugano Moema”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Lugano
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.010/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 292 m² | 11 | R$ 2.250.000 |
| 12/06/2024 | 292 m² | 10 | R$ 2.450.000 |
| 22/01/2024 | 292 m² | 17 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 14.010/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,33 milhões | R$ 14.477/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lugano foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lugano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lugano?
1 apartamento, por R$ 2,3 milhões, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lugano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.885/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.010/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lugano?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 2.250.000 por 292 m² de área construída.
Quando o Edifício Lugano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lugano foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lugano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lugano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 590 m em linha reta.