Edifício Rio Odivelas, Avenida Jacutinga, 120: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Odivelas (Avenida Jacutinga, 120), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jacutinga, 120 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Rio Odivelas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Odivelas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 14.118/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Odivelas
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 128 m² | 20 | R$ 1.600.000 |
| 17/12/2025 | 128 m² | 20 | R$ 980.878 |
| 03/06/2025 | 128 m² | 6 | R$ 1.230.000 |
| 06/03/2025 | 128 m² | 9 | R$ 1.590.604 |
| 15/05/2024 | 128 m² | 17 | R$ 1.175.000 |
| 01/02/2024 | 128 m² | 8 | R$ 830.000 |
| 04/10/2023 | 128 m² | 6 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 21.186/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,23 milhão | R$ 16.287/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 13.275/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 13.904/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 14.764/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 18.207/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 15.248/m² |
| 2019 | 2 | R$ 705 mil | R$ 9.335/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Odivelas foi construído em 1982 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Odivelas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Odivelas?
3 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Odivelas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.118/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Odivelas?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.600.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Odivelas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Odivelas foi construído em 1982 e tem 23 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Odivelas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Odivelas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Odivelas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.