Adriana, Avenida Jacutinga, 88: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Adriana (Avenida Jacutinga, 88), de R$ 750 mil a R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.671/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jacutinga, 88 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Adriana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 946 mil | R$ 946 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 750 mil | R$ 890 mil | R$ 11.867/m² |
4 apartamentos à venda no Adriana
17% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.671/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 95 m² | — | R$ 835.000 |
| 14/01/2025 | 95 m² | 9 | R$ 480.260 |
| 31/10/2024 | 95 m² | 10 | R$ 810.000 |
| 25/07/2024 | 95 m² | 1 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 658 mil | R$ 9.483/m² |
| 2024 | 2 | R$ 740 mil | R$ 10.671/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 10.094/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.489/m² |
Sobre o prédio
O Adriana foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Adriana
Quantos apartamentos estão à venda no Adriana?
4 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 960 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Adriana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.325/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.671/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Adriana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2025, foi de R$ 835.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Adriana foi construído e quantos andares tem?
O Adriana foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Adriana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 595 dias; o mais antigo, desde 18/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Adriana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.