Edifício The Blue Loft, Praça Pereira Coutinho, 954: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício The Blue Loft (Praça Pereira Coutinho, 954), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 18.929/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Pereira Coutinho, 954 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 850 m. Também anunciado como “The Blue Loft”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício The Blue Loft
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.929/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 73 m² | 70 | R$ 850.000 |
| 10/06/2026 | 79 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 10/04/2026 | 79 m² | 12 | R$ 730.000 |
| 30/01/2026 | 73 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 15/10/2025 | 73 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 08/09/2025 | 73 m² | — | R$ 760.000 |
| 09/06/2025 | 73 m² | 90 | R$ 630.000 |
| 31/03/2025 | 165 m² | 24 | R$ 1.740.000 |
| 26/11/2024 | 73 m² | 60 | R$ 810.000 |
| 03/09/2024 | 128 m² | 61 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 740 mil | R$ 17.740/m² |
| 2025 | 4 | R$ 830 mil | R$ 19.051/m² |
| 2024 | 5 | R$ 810 mil | R$ 20.174/m² |
| 2023 | 5 | R$ 860 mil | R$ 17.261/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,3 milhão | R$ 22.352/m² |
| 2021 | 7 | R$ 750 mil | R$ 15.880/m² |
| 2020 | 11 | R$ 870 mil | R$ 17.045/m² |
| 2019 | 3 | R$ 665 mil | R$ 16.563/m² |
Sobre o prédio
O Edifício The Blue Loft foi construído em 2004 e tem 30 pavimentos e 175 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício The Blue Loft
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Blue Loft?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Blue Loft?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.362/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.929/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício The Blue Loft?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 850.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Edifício The Blue Loft foi construído e quantos andares tem?
O Edifício The Blue Loft foi construído em 2004 e tem 30 pavimentos e 175 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Blue Loft estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício The Blue Loft tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício The Blue Loft fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 850 m em linha reta.