Residencial Vila Nova Luxury Home Design, Praça Pereira Coutinho, 272: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Vila Nova Luxury Home Design (Praça Pereira Coutinho, 272), de R$ 4,9 milhões a R$ 5,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 20.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Pereira Coutinho, 272 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Vila Nova Luxury Home Design”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Vila Nova Luxury Home Design
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.402/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 130 m² | — | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | 126 m² | — | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | 255 m² | — | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | 126 m² | — | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | 286 m² | — | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | 326 m² | — | R$ 5.300.000 |
| 08/10/2025 | 160 m² | — | R$ 1.800.000 |
| 06/05/2025 | 126 m² | — | R$ 875.840 |
| 06/05/2025 | 130 m² | — | R$ 885.582 |
| 30/04/2025 | 207 m² | — | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
82 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,13 milhões | R$ 24.784/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,8 milhão | R$ 18.893/m² |
| 2024 | 6 | R$ 2,27 milhões | R$ 21.262/m² |
| 2023 | 5 | R$ 2 milhões | R$ 24.577/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,7 milhão | R$ 19.531/m² |
| 2021 | 16 | R$ 1,53 milhão | R$ 16.653/m² |
| 2020 | 13 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.931/m² |
| 2019 | 23 | R$ 1,14 milhão | R$ 12.092/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vila Nova Luxury Home Design foi construído em 2014 e tem 28 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila Nova Luxury Home Design
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vila Nova Luxury Home Design?
2 apartamentos, de R$ 4,9 milhões a R$ 5,49 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vila Nova Luxury Home Design?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.749/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vila Nova Luxury Home Design?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 2.134.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Residencial Vila Nova Luxury Home Design foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vila Nova Luxury Home Design foi construído em 2014 e tem 28 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vila Nova Luxury Home Design estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vila Nova Luxury Home Design tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vila Nova Luxury Home Design fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,2 km em linha reta.