Edifício Maison Madeleine, Rua Marcos Lopes, 189: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Madeleine (Rua Marcos Lopes, 189), de R$ 11,6 milhões a R$ 30 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 10,2 milhões em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Marcos Lopes, 189 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,1 km. Também anunciado como “Maison Madeleine”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Madeleine
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 11,6 milhões | R$ 19,9 milhões | R$ 31.467/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Madeleine
12% abaixo do mercado5 imobiliárias
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 30.860/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 598 m² | 11 | R$ 10.150.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 10,2 milhões | R$ 30.860/m² |
| 2019 | 1 | R$ 7,42 milhões | R$ 22.560/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Madeleine foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Madeleine
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Madeleine?
4 apartamentos, de R$ 11,6 milhões a R$ 30 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Madeleine?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.467/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 30.860/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Madeleine?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2026, foi de R$ 10.150.000 por 598 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Madeleine foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Madeleine foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Madeleine estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 234 dias; o mais antigo, desde 12/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Madeleine tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Madeleine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,1 km em linha reta.