Vila Nova Reserved, Avenida Hélio Pellegrino, 720: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Vila Nova Reserved (Avenida Hélio Pellegrino, 720), de R$ 7,5 milhões a R$ 16,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 28.131/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Hélio Pellegrino, 720 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,2 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vila Nova Reserved
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 7,95 milhões | R$ 8,07 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 7,5 milhões | R$ 12,2 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Vila Nova Reserved
5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 28.131/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 372 m² | 4 | R$ 6.700.000 |
| 30/05/2025 | 372 m² | 4 | R$ 5.900.000 |
| 16/08/2024 | 401 m² | 14 | R$ 5.000.000 |
| 15/01/2024 | 401 m² | 18 | R$ 6.500.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6,7 milhões | R$ 31.598/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5,9 milhões | R$ 27.825/m² |
| 2024 | 2 | R$ 5,75 milhões | R$ 25.156/m² |
| 2023 | 2 | R$ 7,36 milhões | R$ 24.714/m² |
| 2022 | 1 | R$ 6,2 milhões | R$ 29.240/m² |
| 2021 | 6 | R$ 5,33 milhões | R$ 24.167/m² |
| 2020 | 3 | R$ 5,45 milhões | R$ 23.844/m² |
| 2019 | 2 | R$ 5,28 milhões | R$ 23.874/m² |
Sobre o prédio
O Vila Nova Reserved foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Nova Reserved
Quantos apartamentos estão à venda no Vila Nova Reserved?
4 apartamentos, de R$ 7,5 milhões a R$ 16,8 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Nova Reserved?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 34.216/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 28.131/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila Nova Reserved?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 6.700.000 por 372 m² de área construída.
Quando o Vila Nova Reserved foi construído e quantos andares tem?
O Vila Nova Reserved foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila Nova Reserved estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 334 dias; o mais antigo, desde 19/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila Nova Reserved tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila Nova Reserved fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,2 km em linha reta.