Avenida Helio Pellegrino, 720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +56,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 401 m² | R$ 1.985.614 | R$ 4.952 |
| 05/2026 | 401 m² | R$ 1.969.275 | R$ 4.911 |
| 04/2026 | 372 m² | R$ 6.700.000 | R$ 18.011 |
| 01/2026 | 401 m² | R$ 1.835.974 | R$ 4.578 |
| 12/2025 | 372 m² | R$ 2.727.732 | R$ 7.333 |
| 05/2025 | 372 m² | R$ 5.900.000 | R$ 15.860 |
| 08/2024 | 401 m² | R$ 5.000.000 | R$ 12.469 |
| 06/2024 | 401 m² | R$ 2.279.162 | R$ 5.684 |
| 01/2024 | 401 m² | R$ 6.500.000 | R$ 16.209 |
| 08/2023 | 401 m² | R$ 5.500.000 | R$ 13.716 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 12.129 |
| 2020 | 4 | R$ 13.516 |
| 2021 | 7 | R$ 13.710 |
| 2022 | 2 | R$ 11.449 |
| 2023 | 2 | R$ 14.087 |
| 2024 | 3 | R$ 12.469 |
| 2025 | 2 | R$ 11.596 |
| 2026* | 4 | R$ 4.931 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Helio Pellegrino, 720?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.100.000, ou R$ 13.591 por m² de área construída. O m² do prédio fica +56,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Helio Pellegrino, 720?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.