Apartamento de 236 m² com 4 quartos na Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 31.785/m² · condomínio R$ 3.337 · IPTU R$ 1.925
- 236 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Prédio Vila Nova Reserved
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 775 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/09/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 45.251/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.131/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Quadra RealtyR$ 7.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.550.000
- LopesR$ 7.800.000
- Finder ImóveisR$ 7.840.000
- EstimóvelR$ 7.990.000
Descrição
Edifício Walk Vila Nova Rua Afonso Braz, 747. Apartamento à venda, 234 m², 4 quartos, sendo 2 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e lazer de clube no Condomínio Walk Vila Nova Conceição. Apartamento Walk Vila Nova na Vila Nova Conceição, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e 5 minutos do Colégio Mobile. O imóvel conta com piso em madeira, marcenaria de alto padrão e ar condicionado. Condomínio moderno e espetacular com lazer completo. Walk Vila Nova - Rua Afonso Braz, 747 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Walk Vila Nova Madison, Soho, Tribeca e Village. Condomínio Edifício Walk Vila Nova entregue em 2009, construído pela Tecnisa,Cyrela Brazil Realty e possui lazer de clube. O Complexo Residencial Walk Vila Nova é composto por 4 torres semelhantes, sendo elas: Madison, Soho, Tribeca e Village. Condomínio Walk Vila Nova conta com lazer completo e excelente infraestrutura com Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Academia, Hidromassagem, Sauna, Salão de Festa, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Beach Tennis, Quadra Gramada, Quadra de Squash, Jardim, Esquina, e Gerador. Walk Vila Nova Itens de lazer: Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Esquina Gerador Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Academia/Fitness Salão De Festa Salão De Jogos Sauna Vestiário Edificio Walk Vila Nova Condomínio Walk Vila Nova Condomínio Edifício Walk Vila Nova - Rua Afonso Braz R.…
