Praça Vila Nova, Avenida Hélio Pellegrino, 374: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Praça Vila Nova (Avenida Hélio Pellegrino, 374), de R$ 30 milhões a R$ 35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 43.473/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Hélio Pellegrino, 374 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 940 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Praça Vila Nova
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 43.473/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | 728 m² | — | R$ 24.600.000 |
| 04/10/2024 | 904 m² | 21 | R$ 24.143.300 |
| 12/12/2023 | 728 m² | — | R$ 12.320.742 |
| 12/12/2023 | 1.221 m² | — | R$ 27.901.760 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 24,6 milhões | R$ 59.283/m² |
| 2024 | 1 | R$ 24,1 milhões | R$ 46.855/m² |
| 2023 | 2 | R$ 20,1 milhões | R$ 34.891/m² |
| 2022 | 6 | R$ 21,1 milhões | R$ 43.639/m² |
| 2021 | 1 | R$ 18,4 milhões | R$ 35.587/m² |
| 2020 | 2 | R$ 9,95 milhões | R$ 23.978/m² |
| 2019 | 1 | R$ 14,5 milhões | R$ 28.078/m² |
Sobre o prédio
O Praça Vila Nova foi construído em 2012 e tem 27 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Praça Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Vila Nova?
2 apartamentos, de R$ 30 milhões a R$ 35 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 56.180/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 43.473/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Vila Nova?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2025, foi de R$ 24.600.000 por 728 m² de área construída.
Quando o Praça Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Praça Vila Nova foi construído em 2012 e tem 27 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Praça Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Praça Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 940 m em linha reta.