Green Wood, Avenida Hélio Pellegrino, 26: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Green Wood (Avenida Hélio Pellegrino, 26), por R$ 3,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.022/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Hélio Pellegrino, 26 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Green Wood
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.022/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 261 m² | 12 | R$ 3.150.000 |
| 13/12/2024 | 261 m² | 4 | R$ 2.150.000 |
| 19/12/2023 | 261 m² | 12 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,15 milhões | R$ 21.944/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,15 milhões | R$ 14.977/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 16.022/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.549/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,16 milhões | R$ 15.033/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,59 milhão | R$ 11.076/m² |
Sobre o prédio
O Green Wood foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Green Wood
Quantos apartamentos estão à venda no Green Wood?
1 apartamento, por R$ 3,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Green Wood?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.603/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.022/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Wood?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 3.150.000 por 261 m² de área construída.
Quando o Green Wood foi construído e quantos andares tem?
O Green Wood foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Green Wood tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Wood fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 760 m em linha reta.