Hemisphere, Avenida Juriti, 73: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Hemisphere (Avenida Juriti, 73), de R$ 10,8 milhões a R$ 16,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 37.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Juriti, 73 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 690 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hemisphere
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 11,5 milhões | R$ 11,6 milhões | R$ 34.627/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 10,8 milhões | R$ 15,3 milhões | R$ 45.784/m² |
8 apartamentos à venda no Hemisphere
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 37.018/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 525 m² | 8 | R$ 9.500.000 |
| 15/05/2026 | 525 m² | 22 | R$ 11.155.000 |
| 11/03/2026 | 525 m² | 2 | R$ 13.100.000 |
| 11/11/2025 | 525 m² | 20 | R$ 11.000.000 |
| 25/08/2025 | 525 m² | 10 | R$ 11.700.000 |
| 09/05/2025 | 525 m² | 13 | R$ 13.500.000 |
| 24/02/2025 | 525 m² | — | R$ 9.800.000 |
| 13/01/2025 | 525 m² | 20 | R$ 6.000.000 |
| 05/12/2024 | 525 m² | 14 | R$ 9.900.000 |
| 29/02/2024 | 525 m² | 11 | R$ 12.200.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 11,2 milhões | R$ 37.277/m² |
| 2025 | 5 | R$ 11 milhões | R$ 36.759/m² |
| 2024 | 3 | R$ 12,2 milhões | R$ 40.769/m² |
| 2023 | 1 | R$ 11 milhões | R$ 36.759/m² |
| 2021 | 2 | R$ 7,75 milhões | R$ 25.898/m² |
| 2020 | 7 | R$ 7,37 milhões | R$ 23.668/m² |
| 2019 | 2 | R$ 6,5 milhões | R$ 20.135/m² |
Sobre o prédio
O Hemisphere foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Hemisphere
Quantos apartamentos estão à venda no Hemisphere?
8 apartamentos, de R$ 10,8 milhões a R$ 16,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hemisphere?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 40.597/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 37.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hemisphere?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 9.500.000 por 525 m² de área construída.
Quando o Hemisphere foi construído e quantos andares tem?
O Hemisphere foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hemisphere estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 888 dias; o mais antigo, desde 02/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hemisphere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hemisphere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 690 m em linha reta.