Apartamento de 335 m² com 4 quartos na Avenida Juriti, Moema: R$ 17 mi
R$ 16.900.000
R$ 50.448/m² · condomínio R$ 7.050
- 335 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Hemisphere
- Metrô Moema a 690 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 41.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 37.277/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 16.900.000
Descrição
Em uma das localizações mais desejadas de Moema Pássaros, este apartamento em andar alto passou por uma reforma completa, com acabamentos contemporâneos e projeto que privilegia amplitude e conforto. O amplo living recebe excelente iluminação natural e se conecta aos ambientes de convivência de forma elegante e acolhedora. A área gourmet é independente do living, proporcionando maior privacidade para receber convidados. A adega climatizada complementa os espaços de entretenimento com sofisticação. A área íntima conta com 4 suítes, todas muito bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que dispõe de varanda privativa. Os ambientes possuem marcenaria planejada, acabamentos de alto padrão e atmosfera contemporânea, como demonstrado na reforma. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem. O condomínio, em conceito clube, oferece infraestrutura de lazer completa e recentemente modernizada, com piscinas, academia, quadras, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca e segurança. Localização privilegiada em Moema Pássaros, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de uma ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências da região.
