Edifício Villa D Este, Rua Marcos Lopes, 132: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa D Este (Rua Marcos Lopes, 132), de R$ 2,08 milhões a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.315/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marcos Lopes, 132 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,2 km. Também anunciado como “Villa D'este”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa D Este
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 2,24 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa D Este
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.315/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 154 m² | 5 | R$ 2.000.000 |
| 26/03/2025 | 159 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 21/02/2024 | 159 m² | 1 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 18.603/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.315/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 12.252/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.712/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,33 milhão | R$ 12.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa D Este foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa D Este
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa D Este?
4 apartamentos, de R$ 2,08 milhões a R$ 2,4 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa D Este?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.829/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.315/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa D Este?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 2.000.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa D Este foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa D Este foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa D Este estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa D Este tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa D Este fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,2 km em linha reta.