Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 18.919/m² · condomínio R$ 2.126
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Villa D'este
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 119 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.708/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo, este apartamento está situado no Ed. Villa D’ Este, na Rua Marcos Lopes, coração da Vila Nova Conceição. Com 111 m2, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas na garagem. A poucos metros da Praça Pereira Coutinho e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, o imóvel combina tranquilidade, charme e conveniência, cercado por restaurantes renomados, comercio sofisticado e ampla área verde. Excelente oportunidade para criar um projeto personalizado e sofisticado, para morar ou investir, com grande potencial de valorização. Edifício passou recentemente por reforma nas áreas sociais, agregando maior valor ao seu futuro apartamento.
