Apartamento de 634 m² com 5 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 20 mi
R$ 19.950.000
R$ 31.467/m² · condomínio R$ 16.271 · IPTU R$ 8.708
- 634 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 7 vagas
- Prédio Zabo Maison Madeleine Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 45.649/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 23.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 19.950.000
Descrição
Apartamento duplex de 634 m² na Rua Marcos Lopes, com cinco suítes e sete vagas. O anúncio descreve pé-direito duplo, terraços, living, sala de jantar com varanda, home theater, escritório, cozinha gourmet e sala de almoço. Informa também que o imóvel foi reformado e tem ar-condicionado. Fica em andar alto, com vista para a cidade. O edifício Maison Madeleine, da Zabo, foi construído em 2007 e tem quadra de tênis, piscina aquecida, sauna e salão de festas. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.150 metros. O entorno inclui o Parque Ibirapuera e a Praça Pereira Coutinho.
