Residencial Vila Nova Luxury Home Design (Rua Marcos Lopes, 272)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 126 m² | R$ 1.780.000 | R$ 14.127 |
| 06/2026 | 255 m² | R$ 3.500.000 | R$ 13.725 |
| 12/2025 | 126 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.698 |
| 12/2025 | 286 m² | R$ 2.400.000 | R$ 8.392 |
| 10/2025 | 326 m² | R$ 5.300.000 | R$ 16.258 |
| 10/2025 | 160 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.250 |
| 05/2025 | 130 m² | R$ 885.582 | R$ 6.812 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 875.840 | R$ 6.951 |
| 04/2025 | 207 m² | R$ 2.300.000 | R$ 11.111 |
| 02/2025 | 213 m² | R$ 2.280.000 | R$ 10.704 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 6.893 |
| 2020 | 13 | R$ 8.511 |
| 2021 | 16 | R$ 9.492 |
| 2022 | 7 | R$ 9.292 |
| 2023 | 5 | R$ 14.009 |
| 2024 | 6 | R$ 12.119 |
| 2025 | 11 | R$ 10.769 |
| 2026* | 2 | R$ 13.926 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marcos Lopes, 272?
Nas 83 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 8.776 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marcos Lopes, 272?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.