Quanto vale?

D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO, Praça Pereira Coutinho, 805: 1 apartamento à venda e 57 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO (Praça Pereira Coutinho, 805), por R$ 749 mil; nos últimos 36 meses venderam 57 por R$ 23.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Praça Pereira Coutinho, 805 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,3 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 749 mil
m² pedidoR$ 28.808/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 23.167/m²57 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +24%
Tempo no mercado1.022 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO

3 imobiliárias
R$ 749.000menor de 3 preços
26 m² · 1 quarto · 10º andar
R$ 28.808/m²

O que se pagou neste prédio

57 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/07/2026100 m²22R$ 953.050
27/07/2026100 m²21R$ 953.050
21/07/202639 m²70R$ 745.000
20/07/202639 m²20R$ 515.000
30/06/202639 m²50R$ 680.000
05/06/202639 m²15R$ 630.000
05/05/2026100 m²15R$ 766.673
05/05/202639 m²15R$ 523.050
30/04/202639 m²80R$ 563.155
31/03/202639 m²19R$ 480.760

Vendas por ano

57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202618R$ 597 milR$ 22.807/m²
202523R$ 570 milR$ 24.282/m²
202416R$ 597 milR$ 23.608/m²

Sobre o prédio

O D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 190 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 749 milRemax1 apto · desde R$ 749 milLopes1 apto · desde R$ 800 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO

Quantos apartamentos estão à venda no D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO?

1 apartamento, por R$ 749 mil, anunciado por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 28.808/m². Nas 57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.167/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO?

57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 953.050 por 100 m² de área construída.

Quando o D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO foi construído e quantos andares tem?

O D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 190 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.022 dias; o mais antigo, desde 16/01/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.