Park Village, Rua Monte Aprazível, 149: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Park Village (Rua Monte Aprazível, 149), de R$ 3,4 milhões a R$ 4,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 18.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Aprazível, 149 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,3 km. Também anunciado como “Park Village VNC”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Park Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 3,4 milhões | R$ 3,4 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 4,45 milhões | R$ 4,45 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Park Village
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
13% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | 326 m² | 1 | R$ 2.900.000 |
| 14/09/2023 | 343 m² | 4 | R$ 3.408.600 |
| 08/09/2023 | 525 m² | 8 | R$ 5.700.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 16.174/m² |
| 2023 | 2 | R$ 4,55 milhões | R$ 18.904/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,67 milhões | R$ 16.190/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,57 milhões | R$ 13.623/m² |
Sobre o prédio
O Park Village foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Park Village
Quantos apartamentos estão à venda no Park Village?
4 apartamentos, de R$ 3,4 milhões a R$ 4,45 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Park Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.414/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Park Village?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2024, foi de R$ 2.900.000 por 326 m² de área construída.
Quando o Park Village foi construído e quantos andares tem?
O Park Village foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Park Village estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Park Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Park Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,3 km em linha reta.