Edifício Vila Nova Concept, Rua Monte Aprazível, 109: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova Concept (Rua Monte Aprazível, 109), de R$ 455 mil a R$ 1,46 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.556/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Aprazível, 109 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,0 km. Também anunciado como “Vila Nova Concept”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila Nova Concept
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 455 mil | R$ 675 mil | R$ 19.118/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova Concept
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.556/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 71 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 21/11/2025 | 71 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 13/06/2025 | 71 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 30/04/2025 | 71 m² | 1 | R$ 410.000 |
| 04/04/2025 | 80 m² | 1 | R$ 467.000 |
| 13/03/2025 | 80 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 12/08/2024 | 81 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 21/09/2023 | 80 m² | 4 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 470 mil | R$ 12.036/m² |
| 2025 | 5 | R$ 467 mil | R$ 10.614/m² |
| 2024 | 1 | R$ 430 mil | R$ 9.652/m² |
| 2023 | 2 | R$ 562 mil | R$ 12.680/m² |
| 2022 | 8 | R$ 425 mil | R$ 9.935/m² |
| 2021 | 7 | R$ 460 mil | R$ 10.455/m² |
| 2019 | 2 | R$ 424 mil | R$ 9.709/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Nova Concept foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Nova Concept
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Nova Concept?
10 apartamentos, de R$ 455 mil a R$ 1,46 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Nova Concept?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.118/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.556/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Nova Concept?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 470.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Nova Concept foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Nova Concept foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Nova Concept estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 27/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Nova Concept tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Nova Concept fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,0 km em linha reta.