Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 27.419/m² · condomínio R$ 780
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila Nova Concept
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 56% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila Nova Conceição em rua tranquila e arborizada , com fácil acesso ao Parque do ibirapuera e comércios. Com 32m² e uma boa distribuição com excelente acabamento, projeto de iluminação e som embutido no teto, armários planejados e varanda do quarto com porta automática e fechamento de vidro. Disponivel 1 vaga de garagem . Condominio com salão de festas, co-working, academia,sauna e portaria 24 horas. Entre em contato e agende uma visita.
