Rua Afonso Braz, 805
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +53,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 39 m² | R$ 680.000 | R$ 17.436 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 630.000 | R$ 16.154 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 523.050 | R$ 13.412 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 766.673 | R$ 7.667 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 563.155 | R$ 14.440 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 550.000 | R$ 14.103 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 841.000 | R$ 21.564 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 480.760 | R$ 12.327 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 848.000 | R$ 21.744 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 397.500 | R$ 10.192 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | R$ 13.457 |
| 2025 | 23 | R$ 13.841 |
| 2026* | 14 | R$ 13.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Braz, 805?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 573.300, ou R$ 13.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica +53,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Afonso Braz, 805?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.