Rua Afonso Braz, 747
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +82,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 367 m² | R$ 8.150.000 | R$ 22.207 |
| 05/2025 | 367 m² | R$ 7.401.667 | R$ 20.168 |
| 04/2025 | 367 m² | R$ 7.600.000 | R$ 20.708 |
| 11/2024 | 367 m² | R$ 976.522 | R$ 2.661 |
| 09/2024 | 367 m² | R$ 6.530.000 | R$ 17.793 |
| 08/2024 | 370 m² | R$ 6.750.000 | R$ 18.243 |
| 08/2024 | 392 m² | R$ 6.700.000 | R$ 17.092 |
| 06/2024 | 367 m² | R$ 5.800.000 | R$ 15.804 |
| 04/2024 | 367 m² | R$ 6.200.000 | R$ 16.894 |
| 02/2024 | 367 m² | R$ 6.275.000 | R$ 17.098 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 13.502 |
| 2020 | 2 | R$ 11.552 |
| 2021 | 3 | R$ 14.101 |
| 2022 | 6 | R$ 16.264 |
| 2023 | 1 | R$ 18.182 |
| 2024 | 8 | R$ 17.095 |
| 2025 | 2 | R$ 20.438 |
| 2026* | 1 | R$ 22.207 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Braz, 747?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.830.000, ou R$ 15.886 por m² de área construída. O m² do prédio fica +82,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Afonso Braz, 747?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.